“近年來，在經濟增長放緩、市場需求下降、購房政策收緊、金融土地約束政策出臺等多種因素影響下，我國房地產發展面臨嚴峻挑戰與生存壓力。不論是住宅類、城市開發類、商業類地產企業，還是方興未艾的科技地產與工業地產企業，都在思考一個問題：房地產行業如何實現轉型？又該向何處轉型？” 近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司“產業地產”專題培訓課上，該公司市場開發部負責人用開場之問，瞬間引發聽課人員興趣和思考。

　　培訓伊始，授課人開門見山拋出自己觀點：“從住宅地產到商業地產，再到產業地產，‘轉型’已成為當下房地產市場的熱門詞。當前新時代，房地產從‘住’‘炒’轉向更廣范圍的‘用’，產業賽道將是房地產未來轉型重要方向。”

　　隨后，授課人以2022上半年房地產行業運行狀況為切入點，重點講解產業地產發展趨勢、驅動因素和典型商業模式等內容，分別闡述商貿綜合、農業扶貧、科技產業、大健康及文旅小鎮五種產業拿地模式，并結合江蘇無錫田園東方、重慶健康智谷、上海迪士尼樂園等多個案例進行深入剖析。培訓中，授課人還分享了近一階段中央和地方出臺的房地產相關政策，以及市城控集團對發展“產業地產”的指導精神，并就“產業地產”發展現實中的運用進行了交流討論。

　　“作為市屬國有房地產開發企業，應該隨時了解掌握產業地產相關知識。本次培訓，既開闊了視野，又增長了見識，有利于幫助自身更好地把握國家大勢、行業趨勢，為公司未來高質量發展貢獻智慧力量。”參訓學員說道。（文、圖：盧元彪）