未裝修入住，能否不交物業費？買了地下停車位，是否仍然要交停車費？業主車輛在小區被劃，物業是否需要承擔責任？……近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司物業大講堂如期開課。授課人用物業服務常見案例，為全體干部職工講授了一堂事關每個人的物業法律知識課。

　　“在物業經營服務過程中，經常會遇到一些普遍性的熱點問題，甚至是難點問題。其實這些問題，追根溯源都是有法規依據的。下面，我用‘案情簡介’和‘案例分析’兩個環節向大家進行展示剖析。”授課人開門見山的一席話，一下子調動了與會人員的聽課興趣。其中的樓道擺放雜物、業主噪音擾民、拒絕繳納地下停車費等多個常見物業服務案例，以及涉及到的物業服務管理法律法規，讓聽者耳目一新。

　　講堂結束后，大家紛紛表示，本次培訓主題鮮明、實用性強，不僅在依法有效化解物業管理糾紛問題方面提供了可借鑒的方法和思路，也對《民法典》中涉及的物業、物權等法律知識有了更全面的理解和認識。

　　“中房集團荊門公司自有物業板塊，全體干部職工更需要掌握物業服務法律法規和矛盾糾紛調解辦法。下一步，公司將積極開展員工相關培訓，進一步學習物業服務法律法規知識，推動自身物業服務管理走向專業化、規范化、標準化，以更好滿足業主需求，提升業主滿意度，同時培育大家的物業意識、法治意識。”中房公司相關負責人說。（文：郭文娟；圖：陳霖）