10月14日下午，由市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司牽頭、集團部分房開企業聯合參與的財務工作交流座談會在中房第一會議室舉行，會議就房開企業全環節全稅種政策解析、企業內部資金預算管理及當前財稅工作高頻問題進行了交流探討。中房公司、生投公司、保障房公司、秀江南公司等單位財務人員，以及中昊稅務師事務所財稅老師共計20余人參加了本次交流座談。

　　會上，中房公司財務分管負責人首先分享了本單位財務管理的做法與經驗。一是注重資金管理，嚴格按照資金預算規定和國資委下達的經營業績指標，緊密跟蹤預算執行以及資金回款情況，并按月及時匯總分析。二是注重制度完善，強化責任意識,不斷完善企業內部控制制度、資金審批制度和風險管控制度，通過制度實現企業財務工作各個流程的嚴格管控。三是注重支出監管，嚴控超預算費用報銷支出，對接相關部門做好公司項目樓盤銷售監管、工程項目專項資金收付管理以及資金使用情況監管。

　　稅務咨詢團隊老師詳細講解了房開企業全環節所涉及到的稅種，重點對房地產企業“營改增”后增值稅、企業所得稅和土地增值稅這三大稅種的相關問題進行了論述。針對土地成本、土增稅清算成本和車位處理等容易產生爭議的問題，還用案例進行展示說明，切實提高與會財務人員理論水平和業務技能。

集中講解后，大家就如何建立有效的內控制度、房地產企業怎樣降低房地產開發涉稅風險辦法等展開了討論。與會人員結合自身工作實踐，對如何做好財務管理工作暢所欲言。

　　“本次財務交流座談會，不僅提高了大家的工作實操水平，加強了各兄弟單位間的聯系交流，同時有利于發現排除易發多發的財稅風險隱患。我們將以此次座談會為契機，繼續加強與稅務咨詢團隊、稅務部門以及兄弟單位財務人員之間的工作銜接，不提升財務管理精細化水平，助推企業更高質量發展。”中房公司財務融資部負責人說道。（文：劉學勝、李丹；圖：陳霖）